Een ruim appartement met energielabel A in Rubroek
Dit appartement aan de Linker Rottekadehof in Rotterdam combineert een flinke oppervlakte van 137 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1955 is verrassend, want het label A wijst op een grondige verduurzaming. Met een vraagprijs van €775.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale woonoppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijking. This home has not been online since 12 June 2026.
De buurt Rubroek
Rubroek is een levendige, dichtbevolkte buurt in Rotterdam met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,5: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het nadeel dat genoemd wordt: "te weinig controle op de parkeerplaats, veel overlast door jongeren met ballonnen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer weten? Lees verder over de buurt Rubroek.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn op 207 meter, of twee straten verder naar Jumbo op 534 meter. Ook Dirk en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen vind je dichtbij: Waalse School en OBS Crooswijk op 288 meter, Kindcentrum de Klimop op 394 meter. Voor voortgezet onderwijs ben je tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus ook met het OV ben je snel weg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Linker Rottekadehof 32B, Rotterdam
Was €775.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €396.326, maar dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter was dan het gemiddelde van 73 m² in Rubroek. De prijs per m² was ongeveer €5.657, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.485 per m² ligt. Het energielabel A en de goede staat maken de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Rubroek om in te wonen?
Rubroek is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van culturen en de sociale omgang, maar er is ook overlast door jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label wijst op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten laag blijven. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 17,9% label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Waalse School en OBS Crooswijk op 288 meter, Kindcentrum de Klimop op 394 meter, en Koningin Wilhelminaschool op 433 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 137 m², wat 88% groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Dat maakt het een ruim appartement voor Rotterdamse begrippen.
