Menno ter Braaklaan 263
Roland Holstbuurt · 2624 TG Delft
Een appartement met karakter in de Roland Holstbuurt
Dit appartement aan de Menno ter Braaklaan heeft een oppervlakte van 93 m² en een energielabel D. Met een vraagprijs van €325.000 was het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Delft. This home has not been online since 11 June 2026.
De buurt: Roland Holstbuurt
De Roland Holstbuurt is een levendige wijk in Delft, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast ervaren van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Bekijk de buurt Roland Holstbuurt voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die om de hoek zit, of bij Dirk en Jumbo, twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Eglantier Voorhof op loopafstand en het Christelijk Lyceum Delft. De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Menno ter Braaklaan 263, Delft
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €318.579 in de buurt, maar onder de maximale vraagprijs van €369.000. Het appartement is met 93 m² groter dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Hoe is de sfeer in de Roland Holstbuurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Er wonen veel studenten en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige sfeer. Wel is er melding gemaakt van overlast door hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. Het is een buurt met contrasten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat label D minder zuinig is dan de nieuwere labels.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Eglantier Voorhof ligt op 348 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (MAVO/HAVO) op 443 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De bereikbaarheid per OV is redelijk.
Wat voor winkels zijn er dichtbij?
Op loopafstand vind je een AH XL (212 m), Dirk (379 m), Jumbo (436 m) en Lidl (445 m). Er is ook een winkelcentrum met diverse winkels. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
