Een appartement met karakter in hartje Breda
Dit appartement aan het Nonnenveld 34A ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, midden in de levendige binnenstad. De vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in het centrum. Kijk je naar andere appartementen in Breda, dan zie je dat de gemiddelde prijs per vierkante meter hier hoger ligt dan in de rest van de stad. This home has not been online since 22 May 2026.
De buurt: Chassé
Chassé is een bruisende buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goede ervaringen." Een ander noemt het "Levendig maar soms wat rommelig" en wijst op incidenten met handhavers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. De buurt Chassé is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4000 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op twee minuten lopen) of bij de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool Montessori+ op tien minuten lopen, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op vijf minuten fietsen. De gemeente Breda heeft een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels, en het Valkenbergpark ligt op loopafstand voor een wandeling.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Nonnenveld 34A, Breda
Was €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.000) en de mediaan (€432.000). Wel is dit appartement met 99 m² groter dan het gemiddelde (81 m²) en heeft het een energielabel D, terwijl 75% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs per vierkante meter was ongeveer €5.000, wat marktconform was voor het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Breda, op loopafstand van winkels, restaurants en het park. Het treinstation Breda is ongeveer 1,8 km verderop, goed te lopen of te fietsen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn binnen handbereik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1928, maar in de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderner geïsoleerde woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 99 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het appartement ligt in het centrum, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Check bij de makelaar of er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte is.
Hoe veilig is de buurt Chassé?
In de buurt zijn 538 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt de buurt "levendig maar soms wat rommelig" en meldt incidenten met handhavers. Over het algemeen is het een drukke binnenstadbuurt waar je de gebruikelijke stadsgeluiden en -drukte hebt.
