Een appartement met karakter in hartje Breda
Dit appartement aan het Nonnenveld 34A ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, midden in de levendige binnenstad. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan ruime appartementen in het centrum. Kijk je naar andere appartementen in Breda, dan zie je dat de gemiddelde prijs per vierkante meter hier hoger lag dan in de rest van de stad. Deze woning staat sinds 22 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Chassé
Chassé is een bruisende buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goede ervaringen." Een ander noemt het "Levendig maar soms wat rommelig" en wijst op incidenten met handhavers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. De buurt Chassé is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4000 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op twee minuten lopen) of bij de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool Montessori+ op tien minuten lopen, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op vijf minuten fietsen. De gemeente Breda heeft een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels, en het Valkenbergpark ligt op loopafstand voor een wandeling.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nonnenveld 34A, Breda
Was €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.000) en de mediaan (€432.000). Wel is dit appartement met 99 m² groter dan het gemiddelde (81 m²) en heeft het een energielabel D, terwijl 75% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs per vierkante meter was ongeveer €5.000, wat marktconform was voor het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Breda, op loopafstand van winkels, restaurants en het park. Het treinstation Breda is ongeveer 1,8 km verderop, goed te lopen of te fietsen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn binnen handbereik.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1928, maar in de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderner geïsoleerde woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 99 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers.
Is er een tuin of balkon?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het appartement ligt in het centrum, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Check bij de makelaar of er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte was.
Hoe veilig is de buurt Chassé?
In de buurt zijn 538 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt de buurt "levendig maar soms wat rommelig" en meldt incidenten met handhavers. Over het algemeen is het een drukke binnenstadbuurt waar je de gebruikelijke stadsgeluiden en -drukte hebt.
