Een statig appartement aan de Plantage Muidergracht
Dit royale appartement van 206 m² aan de Plantage Muidergracht ademt historie en ruimte. Het bouwjaar 1846 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en grote ramen die typerend zijn voor de 19e-eeuwse grachtenpanden. Met een vraagprijs van € 1.780.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar de oppervlakte was 51% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn afmetingen. This home has not been online since 1 July 2026.
De buurt Plantage
Plantage is een groene, rustige buurt in Amsterdam, met het Artisplein en de Plantage Muidergracht als groene longen. De buurt telt 2.520 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (835) en een aanzienlijk deel 65-plussers (550). De woningvoorraad bestaat voor 96% uit appartementen, en 36% is koop. De buurt Plantage heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7.316), maar voelt door de bomen en het park toch rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Plantage Muidergracht ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je een Albert Heijn (435 m) en een SPAR express (553 m) voor boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is het Metis Montessori Lyceum (225 m) twee straten verder, en de Dr. E. Boekmanschool (509 m) is een basisschool op loopafstand. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met alle relevante gegevens.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Plantage Muidergracht 157H, Amsterdam
Was € 1.780.000 een realistische vraagprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 1.780.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 1.657.500) en ver boven de mediaan (€ 1.385.000). De woning is echter met 206 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was € 11.940, terwijl deze woning uitkomt op € 8.641 per m², relatief gunstig voor de oppervlakte.
Hoe is het energielabel D te verklaren voor een woning uit 1846?
Energielabel D is voor een 19e-eeuws pand redelijk gemiddeld. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A+ en 18,2% label A, maar 9,1% heeft label D of lager. Het label D betekent dat de woning matig geïsoleerd is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner pand. Het is niet ongebruikelijk voor monumentale grachtenpanden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement in een 19e-eeuws grachtenpand, met een woonoppervlak van 206 m². Het bouwjaar 1846 en de ligging aan de Plantage Muidergracht wijzen op een klassiek Amsterdams pand met hoge plafonds en grote ramen. De woning is onderdeel van een groter geheel, maar heeft een eigen entree (aangeduid met 'H').
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, om de hoek. De Plantagebuurt staat bekend om haar groene karakter, met Artis en de Plantage Muidergracht als groene assen. Ook de Hortus Botanicus is op loopafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 253 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, mede door de aanwezigheid van veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
