Een monumentaal grachtenpand in de Plantage
Deze tussenwoning aan de Plantage Muidergracht ademt historie. Met 153 m² woonoppervlak op een klein perceel van 53 m² is het een echte stadswoning. Het energielabel E is een aandachtspunt, maar de ligging in een van de mooiste buurten van Amsterdam maakt veel goed. De vraagprijs van €1.520.000 was aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Amsterdam. This home has not been online since 29 June 2026.
De buurt Plantage
De Plantage is een groene, rustige oase in de stad. Het is een buurt met veel culturele instellingen, zoals Artis en het Hortus Botanicus. De bewoners zijn een mix van gezinnen, studenten en ouderen. Het gemiddelde inkomen ligt boven het stedelijk gemiddelde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is kosmopolitisch en ontspannen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek (op 368 meter) of bij de Albert Heijn op 448 meter. Voor de kinderen is de Dr. E. Boekmanschool op 266 meter lopen een optie, of de De Witte Olifant op 529 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, zoals het Metis Montessori Lyceum op 781 meter. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Plantage Muidergracht 3, Amsterdam
Was €1.520.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.520.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€995.967) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€2.105.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.552, wat voor deze woning neerkomt op €9.934 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (153 m² versus 208 m²). De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in deze gewilde buurt.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label B, dus deze woning steekt ongunstig af. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van de Plantage?
De Plantage ligt centraal in Amsterdam. Het treinstation is op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of tram. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7316. Dat betekent veel voorzieningen op loopafstand. Parken en plantsoenen zijn op 0,3 km. De auto is minder handig vanwege de smalle straten en beperkte parkeermogelijkheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr. E. Boekmanschool op 266 meter, met 388 leerlingen. Ook De Witte Olifant (529 m) en ASVO (797 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 781 meter. De afstand tot het basisonderwijs is 0,8 km en tot het voortgezet onderwijs 1,1 km.
Wat is de sfeer in de Plantage?
De Plantage is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. Het is een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (835) en huishoudens zonder kinderen (435), maar ook 215 gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (880). Er zijn relatief veel 65-plussers (550). De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (4%) en 36% koopwoningen.
Hoe veilig is de Plantage?
In de buurt zijn in de laatste meting 253 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De Plantage is overdag levendig en 's avonds rustig. Zoals in elke stad is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal en inbraak. De aanwezigheid van veel culturele instellingen en horeca draagt bij aan sociale controle.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Plantage is 50 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe markt. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt. In de afgelopen periode zijn 30 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €995.967. De vraag is hoog, dus een woning staat niet lang te koop.
