Zangvogelweg 82
Watervogelbuurt · 3815 DN Amersfoort
Een appartement met karakter in de Watervogelbuurt
Dit appartement aan de Zangvogelweg 82 in Amersfoort ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel C. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, of je nu alleen woont of samen. De vraagprijs van €315.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amersfoort. This home has not been online since 30 June 2026.
De Watervogelbuurt: rustig en groen
De Watervogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De sfeer is ontspannen, met voldoende voorzieningen op loopafstand. De buurt Watervogelbuurt heeft een prettige, dorpse uitstraling binnen de stad.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Amsfort College op loopafstand en de Plevier voor speciaal onderwijs. De gemeente Amersfoort biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Zangvogelweg 82, Amersfoort
Was €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Watervogelbuurt van €374.800. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 72 m² met energielabel C. In de buurt zijn de afgelopen tijd appartementen verkocht voor gemiddeld €356.571, dus deze woning was concurrerend geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van de Watervogelbuurt?
De Watervogelbuurt ligt in Amersfoort, met een treinstation op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3230 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is de Watervogelbuurt?
De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (530) en huishoudens zonder kinderen (265). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (655). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (58) en is daarmee veilig. Het is een gemengde buurt met zowel koopwoningen (62%) als huurwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Watervogelbuurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (402 m), Hoogvliet (471 m) en Jumbo (492 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder het Amsfort College (257 m) en de Plevier (181 m). Een huisartsenpraktijk is op 400 m afstand, en er is een park of plantsoen op 200 m.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de Watervogelbuurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Watervogelbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs was €374.800, met een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Dit appartement is met 72 m² iets kleiner, maar ook aanzienlijk goedkoper.
