Een royale hoekwoning in Osseveld-Oost
Deze hoekwoning aan de Zonnewende staat in Osseveld-Oost, een buurt in het oosten van Apeldoorn waar het rustig wonen is. Met 178 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €639.500. Ter vergelijking: hoekwoningen in Apeldoorn hebben uiteenlopende prijzen, en het buurtgemiddelde ligt op €482.423.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een perceel van 272 vierkante meter. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
Osseveld-Oost
Met bijna 4.900 inwoners is Osseveld-Oost een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Osseveld-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 429 meter of Albert Heijn op 497 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Zonnewende op 231 meter een optie, en ook PCBO Regenboog Osseveld zit dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek, op ongeveer 350 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 329 meter, en bushaltes met lijn 16 en 17 zijn ook dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Laarhoven Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Layout
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Zonnewende 146, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €639.500. De woning heeft een woonoppervlak van 178 m², wat neerkomt op €3.593 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Osseveld-Oost is €482.423 en het gemiddelde woonoppervlak is 123 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal slaapkamers of andere indelingdetails gepubliceerd in de advertentie. Het is dus niet bekend hoeveel slaapkamers, badkamers of woonlagen de woning heeft. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 2005, maar daar is geen label aan te koppelen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving rond het adres, maar is geen meting op de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Dirk zit op 429 meter en Albert Heijn op 497 meter, allebei op loopafstand. Jumbo is op 1,3 kilometer, Aldi op 1,9 kilometer en PLUS op 1,9 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties dichtbij.
Hoe is de buurt Osseveld-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt heeft veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 329 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes dichtbij, waaronder Apeldoorn, Het Firmament op 354 meter en Apeldoorn, Zonnewende op 357 meter, beide met buslijnen 16 en 17.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, voorzieningen en energiezuinigheid staat niet in de advertentie.
