Prins Bernhardstraat 29
Zederik-Zuid · 4132 XE Vianen (Ut)
Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Prins Bernhardstraat in Vianen ademt de sfeer van 1930, met een royale tuin van 940 m². Het is een plek waar je echt kunt wonen, met ruimte om je heen. Met een vraagprijs van €1.100.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Vijfheerenlanden. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt Zederik-Zuid
De woning ligt in de buurt Zederik-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een groene omgeving met een dorps karakter, dicht bij het centrum van Vianen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Het Avontuur en Vreeswijk, op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OVERDUYN MAKELAARS op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Prins Bernhardstraat 29, Vianen (Ut)
Was €1.100.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €1.100.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Vianen. De woning heeft een oppervlakte van 189 m² en een perceel van 940 m², met een bouwjaar van 1930 en energielabel D. De prijs weerspiegelt de ruime kavel en de karakteristieke uitstraling, maar het is goed om te weten dat er in de buurt geen recente verkoopcijfers beschikbaar zijn om direct mee te vergelijken.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Vianen, vlak bij de A2 en A27, waardoor je snel in Utrecht of 's-Hertogenbosch bent. Het treinstation ligt op 12 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1930, met een woonoppervlak van 189 m² en een groot perceel van 940 m². Het energielabel is D, wat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. De woning heeft een klassieke uitstraling en biedt veel ruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (1,7 km) en Vreeswijk (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vianen centrum of Nieuwegein, op ongeveer 1,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de buurt Zederik-Zuid om in te wonen?
Zederik-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een veilige wijk met weinig criminaliteit. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Vianen met winkels en voorzieningen.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om te investeren in isolatie om het label te verbeteren.
-7cff1dca.webp)
-de62eea0.webp)
