Een opvallend appartement in Bloemhof
Deze woning aan de Zwederstraat valt op door het energielabel A++, extreem zuinig voor een bouwjaar van 1912. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 97 m² en een vraagprijs van €495.000 was het aanbod aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt 70% lager, rond de €290.507. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam. This home has not been online since 29 June 2026.
Buurt Bloemhof
Bloemhof is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer. Mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek.' Een ander noemt het 'byzonder vies en slechte buurt', de meningen lopen uiteen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,2. De buurt Bloemhof telt ruim 13.900 inwoners en kent een hoge bevolkingsdichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl. Ook Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Oranjeschool voor Basisonderwijs, om de hoek, of naar de Christelijke Basisschool De Sleutel. De Hef voor voortgezet onderwijs is vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars. De makelaar heeft geen woningtype in de advertentie vermeld.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Zwederstraat 16E, Rotterdam
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €290.507. Wel is de woning met 97 m² groter dan gemiddeld (89 m²) en heeft het energielabel A++, wat zeer zuinig is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en het ontbrekende woningtype.
Wat betekent energielabel A++ voor een woning uit 1912?
Energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, vooral voor een woning uit 1912. In de buurt heeft slechts 4% van het koopaanbod label A+ of beter. Dit duidt op goede isolatie en duurzame installaties, wat lagere energiekosten betekent.
Hoe veilig is de buurt Bloemhof?
In de buurt zijn 774 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 13.930 inwoners. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen noemen het gezellig, anderen klagen over overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (240 m), Jumbo (578 m) en Dirk (807 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Oranjeschool (113 m) en De Sleutel (185 m). Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Van Herk Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de prijs per m² zich tot de buurt?
De vraagprijs per m² was €5.103 (495.000 / 97). Het buurtgemiddelde voor koopwoningen was €3.403 per m². De prijs per m² ligt dus aanzienlijk hoger, mede door het energielabel A++.
