No longer online
Roden, Noordenveld
NeighbourhoodDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderkroon 73 in Roden ademt ruimte en rust. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 680 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noordenveld voor vergelijkbare opties.
Roden is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar de meningen over de leefomgeving uiteenlopen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat qua onderhoud van voetpaden en overhangende bomen." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid." De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Meer over de buurt lees je op de pagina over Roden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen als Openbare Basisschool de Marke en Basisschool De Rank zijn om de hoek. Het centrum van Roden is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bennink Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Insure your home and belongingsGet insuredAbout Noorderkroon 73, Roden
De vraagprijs van €625.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.900) en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu te koop staan. De woning is wel 41% groter dan het buurtgemiddelde (171 m² vs 121 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Roden is een rustig dorp met een gemiddelde beoordeling van 8,19 uit twee reviews. Bewoners waarderen de rust en saamhorigheid, maar er zijn ook opmerkingen over achterstallig onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De bevolking is relatief oud: 39% is 65 jaar of ouder. Het is een dorp waar je elkaar kent.
Boodschappen kun je doen bij Lidl, Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Marke (949 m) en Basisschool De Rank (1388 m). Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 15 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 0% label B, 42,9% label C en 28,6% label D of lager. Deze woning scoort dus beter dan gemiddeld in de buurt, maar niet zo goed als de woningen met label A.
In de buurt Roden is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €425.259 (over 58 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €464.900. Deze woning is met €625.000 fors duurder, maar ook groter dan gemiddeld. De gemiddelde verkooptijd is 47 dagen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Roden. De prijzen variëren van €350.000 tot €625.000. Deze woning is de duurste. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
How residents experience their neighbourhood
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €502,341 | €525,000 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,779 | – |
How residents experience their district
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIIt's a small village but due to the new housing estates the local identity has disappeared. Also, almost all homes are for sale and then for 65+, which means that today's youth cannot stay living there and will have to leave.
Auto-translated to English by AIlots of drugs and alcohol and that foreign rubbish
Auto-translated to English by AIGroningen easily accessible with bus line 4, which always runs every half hour, during peak hours even every 15 or 10 minutes. It is at least a 10-minute drive to the nearest motorway. Generally a nice green, clean, safe environment. Roden is a close-knit village with many decent people and few antisocial types. Nice houses and something for everyone, from starters to seniors. Plenty of primary education with about 8 or 9 primary schools in Roden and Nieuw-Roden. Also VMBO at all levels. For HAVO and VWO you have to cycle 15/20 minutes to Leek, which is also fine. For the rest, all facilities you would expect in a large village are present, many supermarkets, plenty of restaurants, etc.
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €493,555 | €499,730 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,629 | – |
| Rent price | €1,350 p/m | €1,350 p/m |
| Rent per m² | €20 p/m | – |
How residents experience their municipality
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIit is in principle close to the city, but still 10 km by bike. If you have to cycle every day, it is a bit far.
Auto-translated to English by AII've lived here my whole life and it's a beautiful house
Auto-translated to English by AIIt's a small village but due to the new housing estates the local identity has disappeared. Also, almost all homes are for sale and then for 65+, which means that today's youth cannot stay living there and will have to leave.
Auto-translated to English by AIlots of drugs and alcohol and that foreign rubbish
Auto-translated to English by AIGroningen easily accessible with bus line 4, which always runs every half hour, during peak hours even every 15 or 10 minutes. It is at least a 10-minute drive to the nearest motorway. Generally a nice green, clean, safe environment. Roden is a close-knit village with many decent people and few antisocial types. Nice houses and something for everyone, from starters to seniors. Plenty of primary education with about 8 or 9 primary schools in Roden and Nieuw-Roden. Also VMBO at all levels. For HAVO and VWO you have to cycle 15/20 minutes to Leek, which is also fine. For the rest, all facilities you would expect in a large village are present, many supermarkets, plenty of restaurants, etc.
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIPositive is the range of hospitality and nature. A lot is organised (events) and due to the availability of campsites, hotels and holiday homes, it is a tourist village. Negative is the accessibility of public transport. Only 1 bus per hour that goes to Assen or Roden. This forces you to take the car. And that is point two that is negative, speeders. Speeders in the form of large agricultural vehicles driving through the streets at high speed. And also cars that regularly drive too fast.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €497,735 | €503,629 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,631 | – |
| Rent price | €1,317 p/m | €1,317 p/m |
| Rent per m² | €20 p/m | – |
Noorderkroon 73, Roden
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
