Een royale twee-onder-één-kapwoning in Best
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de St Odulphusstraat heeft een woonoppervlak van 115 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het huis uit 1955 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €372.500. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Best.
Centrum: rustig wonen met levendige momenten
De buurt Centrum is een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (810 van de 1595 inwoners). De buurt Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (naast de deur), Aldi (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Platijn (vijf minuten lopen) en De Zevensprong (tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Best biedt verder een bibliotheek en parken in de buurt.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kronenburg Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Layout
Construction
Outdoor space
Frequently asked questions
About St Odulphusstraat 12, Best
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven het gemiddelde van €372.500 voor koopwoningen in de buurt Centrum. De woning is met 115 m² woonoppervlak wel 85% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van de koper.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel (66,7% label A en 33,3% label B). Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het verbruik te verlagen.
Hoe is de buurt Centrum in Best om in te wonen?
De buurt is overwegend rustig, maar op sommige dagen kan het druk zijn op straat. Bewoners waarderen de sfeer, met onder andere het geluid van de kerkklok op zondag. Er wonen veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Platijn ligt op 603 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en De Zevensprong op 1080 meter (ongeveer 13 minuten lopen). Ook andere scholen zoals Immanuel en Op 't Erf zijn binnen 1,2 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Best ligt op 0,9 km afstand, wat ongeveer 11 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar Eindhoven of verder.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €533.571, gebaseerd op 7 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €372.500. Deze woning is met €400.000 dus iets duurder dan het gemiddelde aanbod, maar goedkoper dan de gemiddelde verkoopprijs.
