Een studio in De Wijert
Deze studio aan de De Genestetstraat in Groningen is een compacte woning in een rustige, groene buurt. Met 35 m² woonoppervlak en energielabel G is het een betaalbare optie voor wie alleen wil wonen. De vraagprijs van €200.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €276.645, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere studios in Groningen. This home has not been online since 6 July 2026.
De Wijert
De Wijert is een groene, gezellige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij.' Een ander noemt het 'prima wijk' maar mist betere OV-verbindingen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer over de buurt De Wijert.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen heb je Albert Heijn en Lidl om de hoek, op 140 meter. Jumbo is twee straten verder. Ook zijn er scholen dichtbij: De Bolster (praktijkonderwijs) op 94 meter en basisschool De Tamarisk op loopafstand. Het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand en de binnenstad bereik je in tien minuten fietsen. De gemeente Groningen biedt een levendige stad met veel cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slim. Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About De Genestetstraat 15A, Groningen
Was €200.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €276.645 in De Wijert. Studio's zijn vaak kleiner en goedkoper, dus deze prijs is marktconform voor een woning van 35 m² met energielabel G.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1963.
Hoe snel worden woningen in De Wijert verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Deze studio is scherp geprijsd, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in De Wijert?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in De Wijert was €3.449. Voor deze studio van 35 m² komt dat neer op €5.714 per m², wat hoger was dan het gemiddelde door de kleine oppervlakte.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo) op loopafstand, scholen (De Bolster, De Tamarisk) dichtbij, en het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Het treinstation is op 2,2 km afstand.
Hoe veilig is De Wijert?
De buurt voelt over het algemeen veilig, al geven bewoners aan dat scholieren tijdens pauzes voor overlast kunnen zorgen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 230, maar dit is niet uitgesplitst per type.
