Een ruime tussenwoning in Draaiboom
Aan de Alm 10 in Kaatsheuvel staat deze tussenwoning uit 1991, een eengezinswoning in de buurt Draaiboom. Met een vraagprijs van €559.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Loon op Zand.
De woning zelf
Deze woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De badkamer is enkelvoudig. De achtertuin ligt op het noorden en is 114 m² groot, met een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een open haard. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 144 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft.
Een blik op Draaiboom
Met bijna 1.900 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners". De buurt Draaiboom heeft een woningvoorraad van 788 woningen, waarvan driekwart koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 1,4 km of Aldi op 1,5 km. Voor schoolgaande kinderen liggen RK Basisschool De Kinderboom en Openbare Basisschool Den Bussel op loopafstand, beide binnen 500 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Pannenhoef, op 515 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kaatsheuvel, Paulus Potterplein, met lijn 136 en 206, op 401 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 8,9 km. De gemeente Loon op Zand is goed bereikbaar vanuit deze wijk. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonkenners.nl en Woonkenners.nl op Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Energy
Save up to € 400 on your energy billCompare nowAreas and volume
Layout
Construction
Outdoor space
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Alm 10, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €559.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €503.227, een verschil van 11%. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.176, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.093 per m² is. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 108 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 542 m³. Er is een achtertuin van 114 m² op het noorden en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een open haard.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat dat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl op 1,4 km of Aldi op 1,5 km. Basisscholen liggen op loopafstand: RK Basisschool De Kinderboom op 410 meter en Openbare Basisschool Den Bussel op 477 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Pannenhoef op 515 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kaatsheuvel, Paulus Potterplein, met lijn 136 en 206, op 401 meter.
Hoe is de buurt Draaiboom om in te wonen?
Draaiboom heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners".
