Een karakteristieke tussenwoning in Leiden
Deze tussenwoning aan de Da Costastraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een eigen plek in een levendige buurt. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² biedt het een fijne basis, al is energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €422.500, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Leiden. This home has not been online since 26 May 2026.
Buurt Haagweg-Noord
Haagweg-Noord is een gemengde buurt waar jong en oud samenleven. Een bewoner zegt: "Gezellig, iedereen maakt wel een praatje met elkaar op straat." Een ander noemt het "een oase van rust, bewoond door echte Leidenaren." De buurt Haagweg-Noord telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De sfeer is informeel, al ervaren sommigen de sociale interactie als beperkt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook SPAR en AH XL zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging en Basisschool Pacelli, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een park op een paar minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926. op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Da Costastraat 94, Leiden
Was €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€422.500) en de mediaan (€420.000). De woning is 86 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per m² was €5.221, terwijl het buurtgemiddelde €5.314 was. Daarmee is de prijs marktconform, al is energielabel F een minpunt.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat de meeste koopaanbod in de buurt een beter energielabel heeft.
Hoe is de buurt Haagweg-Noord om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,13. Ze noemen het gezellig en rustig, met een mix van culturen en leeftijden. Er is een speeltuin en de buurt is centraal gelegen, vlak bij het station. Wel missen sommigen groen en sociale interactie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging (535 m) en Basisschool Pacelli (600 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
