Graaf Leopoldlaan 13
Graven en Gravinnen · 3434 SH Nieuwegein
Een rustige tussenwoning in Nieuwegein
Deze tussenwoning aan de Graaf Leopoldlaan 13 staat in een rustige buurt van Nieuwegein. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €440.000 was marktconform voor tussenwoningen in Nieuwegein. This home has not been online since 2 June 2026.
Buurt Graven en Gravinnen
De buurt Graven en Gravinnen telt 1680 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 578 meter, om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Mauritsschool op 369 meter en Vreeswijk op 667 meter. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melissa is Vastgoed op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Graaf Leopoldlaan 13, Nieuwegein
Was €440.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €440.000 was marktconform voor een tussenwoning van 98 m² met energielabel A in Nieuwegein. De woning heeft een perceel van 132 m² en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt met goede voorzieningen in de buurt. Op loopafstand (578 meter) vind je een Albert Heijn. Basisscholen zoals de Mauritsschool (369 meter) en Vreeswijk (667 meter) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 9,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Graven en Gravinnen om in te wonen?
De buurt Graven en Gravinnen heeft 1680 inwoners en een mix van leeftijden, met veel gezinnen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en groen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mauritsschool ligt op 369 meter, Vreeswijk op 667 meter en De Schouw op 903 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 kilometer afstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1815 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de vele eengezinswoningen en groen.
