Iordensstraat 55
Koninginnebuurt · 2012 HB Haarlem
Een royale tussenwoning in de Koninginnebuurt
Deze tussenwoning aan de Iordensstraat ademt de sfeer van een klassieke Haarlemse straat met ruime voor- en achtertuin. Met 188 m² woonoppervlak is het een flinke woning, 104% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.295.000 was aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem. This home has not been online since 4 June 2026.
De Koninginnebuurt
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'goed' (8,75). Een ander noemt 'Onkoninklijke overlast' (4,43) en wijst op drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een dichte bebouwing. Lees meer over de buurt Koninginnebuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Bos en Vaart of de Dreefschool, beide op een paar minuten lopen. Het centrum van Haarlem is op loopafstand, en het treinstation ligt op 2,2 km. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Iordensstraat 55, Haarlem
Was €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.295.000 was fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€807.846), maar deze woning was met 188 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² was ongeveer €6.888, terwijl het buurtgemiddelde €4.914 per m² was. Het is een ruime, karakteristieke woning in een gewilde buurt, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe snel worden woningen in de Koninginnebuurt verkocht?
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is goed om voorbereid te zijn als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste klasse. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Koninginnebuurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Ekoplaza en Albert Heijn, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Ook het centrum van Haarlem is op loopafstand, met restaurants, winkels en cultuur.
Zijn er nadelen aan de buurt?
Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast kan zijn van drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. Ook parkeren op het trottoir en 'bakfietsenterreur' worden genoemd. De gemeente zou volgens een bewoner niet adequaat reageren. Het is goed om dit mee te wegen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
