A. Rampionstrjitte 34
Bakhuizen, De Fryske Marren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Bakhuizen
Deze hoekwoning uit 1957 staat in Bakhuizen, een dorp in De Fryske Marren. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 349 vierkante meter, is dit een woning met een eigen stukje grond. De vraagprijs van 249.000 euro komt neer op 2.594 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in De Fryske Marren marktconform is.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 323 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Buiten staat een vrijstaande houten garage.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Bakhuizen een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, al zijn de wegen niet top.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 262 meter, en de huisarts is om de hoek te vinden op 635 meter. Basisschool RKPC De Toekomst zit op 433 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Bakhuizen, Bakhuizen, is op 307 meter en wordt bediend door lijnen 44 en 103. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 4,7 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 44 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder H4O makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over A. Rampionstrjitte 34, Bakhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 249.000 euro. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.594 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1957 met een perceel van 349 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 323 kubieke meter. Buiten staat een vrijstaande houten garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label C gematigde energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Bakhuizen?
Bakhuizen heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner noemt het een redelijk stille buurt met mooie natuur, al zijn de wegen niet top.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 262 meter en de huisarts op 635 meter. Basisschool RKPC De Toekomst zit op 433 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bakhuizen, Bakhuizen, op 307 meter, met lijnen 44 en 103. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 4,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
