Hoekwoning te huur: Aabeekstraat 11, Goirle
HurenGoirleHoekwoningenAabeekstraat 11

Aabeekstraat 11

Abcoven, Goirle

€ 1.900 p.m.
Buurt Abcoven, GoirleBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
29% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 355m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige Goirlese buurt

Deze hoekwoning aan de Aabeekstraat staat in Abcoven, een rustige woonbuurt in Goirle. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 296 m² is het een flinke woning. De huurprijs van €1.900 per maand is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Goirle.

Abcoven: een groene, rustige buurt

Abcoven is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er groen en er is een park of plantsoen om de hoek. De buurt Abcoven heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen.

Dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder, of de Jumbo, ook op loopafstand. Basisschool de Regenboog en 't Schrijverke zitten om de hoek. De gemeente Goirle biedt verder een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Aangeboden via Rotsvast Tilburg

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Tilburg op Pararius aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.900 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 521.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster138 m²
Perceeloppervlakte296 m²
Inhoud296 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1966
Type omgevingIn een woonwijk Nabij het openbaar vervoer

Buitenruimte

TuinAanwezig (40 m²)

Ligging

BuurtAbcoven
GemeenteGoirle
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Aabeekstraat 11, Goirle

Is €1.900 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

Ja, voor een hoekwoning van 138 m² met een perceel van 296 m² en energielabel C is €1.900 marktconform in Goirle. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare huurwoningen in de buurt.

Hoe is de buurt Abcoven om in te wonen?

Abcoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool de Regenboog (486 m) en Basisschool 't Schrijverke (559 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op ongeveer 1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwere woning.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. De buurt is over het algemeen groen en rustig.

Aangeboden door
Rotsvast Tilburg
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Goirle een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goirle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.1
Fh de gouw
Alleenwonend · Appartement
Wildackers
22-09-2025
Oké ik geen

Geen

5.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-08-2025
Niet fijn

Geen

7.9
Fh de gouw
Samenwonend · Appartement
Wildackers
27-07-2025
Goed hoor

Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg

7.4
Anna
Gezin · Vrijstaand huis
Grobbendonck
07-05-2025
Goed

Gied

8.6
Fiona
Gezin · Overig
Bomen30-04-2025
Groen, gezellig

Fijne buurt, Wel een paar vervelende mensen en soms aso's in auto's maar voor de rest wel prettig. Ik kan er rondlopen zonder een onveilig gevoel.

8.6
Ymke
Gezin · Tussenwoning
Kruiden31-05-2024
Haye buur

Goeie buurt, zou hier zeker willen blijven wonen

10
Dave
Goirle-Centrum
09-08-2023
Fijne buurt midden in het centrum. Overal dichtbij

Parkeren is minpuntje Verder heel tevreden. Middennin centrum Dichtbij winkelcentrum Groot veld voor kinderen om te spelen. En genoeg bankjes voor mensen om gezellig te ouwehoeren.

Statistieken van Goirle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,6k15-25
5,2k25-45
6,7k45-65
6,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €697.834€629.426
Koop per m² €4.268
Huurprijs €1.526 p/m€1.506 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²23%
120-159 m²35%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197015%
1970-199025%
1990-201029%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A30%
B14%
C26%
D11%
E2%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Aabeekstraat 11, Goirle

Albert Heijn
De Hovel 19
355m
Jumbo
De Hovel 16
402m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
1227m
Albert Heijn
Koningsschild 11
1291m
Jumbo
Stappegoorweg 175
1956m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
2290m
Jumbo
Rosa Castellanosstraat 5
2407m
Aldi
Transvaalplein 45
2738m
Albert Heijn
Korvelplein 191
2868m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
2919m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAabeekstraat 11, Goirle
Bekijk