Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Aardbeivlinder 31 staat in Passewaaij-Zuid-Oost, een rustige wijk in Tiel. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 277 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2011 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €499.750 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €586.729, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Tiel.
Passewaaij-Zuid-Oost is een jonge buurt: 61,5% van de woningen is na 2010 gebouwd en 38,5% tussen 1990 en 2010. Het is een echte gezinsbuurt, met veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt Passewaaij-Zuid-Oost heeft een dorps karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 950, niet stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel koopwoningen (77%) en een laag aantal misdrijven (56 per jaar).
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 342 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Bataaf op 178 meter en IKC Prins Maurits op 220 meter. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Makelaarshuys Tiel op Funda en Het Makelaarshuys.
Details van deze woning
Aardbeivlinder 31, Tiel
Gegevens uit Passewaaij-Zuid-Oost
Gegevens uit Passewaaij-Zuid-Oost
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Aardbeivlinder 31, Tiel
Ja, de vraagprijs van €499.750 ligt 15% onder het gemiddelde van €586.729 in de buurt. De mediaanprijs in Passewaaij-Zuid-Oost is €469.875, dus deze woning zit daar iets boven, maar gezien de oppervlakte van 136 m² en het energielabel B is de prijs marktconform.
Het is een rustige, jonge gezinsbuurt met veel koopwoningen (77%) en weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt modern. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bataaf zit op 178 meter, IKC Prins Maurits op 220 meter en Rotondaschool op 394 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2,9 km.
Het treinstation van Tiel ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij zuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A en 30,8% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
Het perceel is 277 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak voor- en achtertuin.
6 woningen in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
