Verkocht onder voorbehoud
Abersland, Wijchen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Abersland 3320 in Wijchen ademt rust en ruimte. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 1988 is goed onderhouden en klaar voor de toekomst. Met een vraagprijs van €445.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Wijchen.
Abersland is een gewilde woonwijk in Wijchen, met veel groen en een dorps karakter. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,53. Een bewoner zegt: "Menselijk contact in de buurt" en een ander noemt het "Divers en landelijke omgeving". De buurt telt zo'n 1345 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Meer weten? Bekijk de buurt Abersland.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op nog geen 500 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Het Zuiderpad Samenwerkingsschool twee straten verder, op 295 meter. Ook De Bonte Boomhut en Kindcentrum Westwijzer zitten in de buurt. Het treinstation van Wijchen is tien minuten lopen. Kortom, alles wat je nodig hebt is dichtbij in de gemeente Wijchen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HW Makelaardij Wijchen aangeboden.
Details van deze woning
Abersland 3320, Wijchen
Uitstekend · 4 bewoners
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Geen woorden voor.
Gegevens uit Abersland
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Abersland 3320, Wijchen
De woning aan Abersland 3320 in Wijchen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een hoekwoning van 109 m² met energielabel A+ in Wijchen. De woning heeft een ruim perceel van 148 m² en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel A+ zorgt voor lage maandlasten, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Abersland scoort een 9,53 uit 4 beoordelingen. Bewoners waarderen het menselijk contact en de landelijke, diverse omgeving. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne, veilige wijk om te wonen.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je stookkosten en elektriciteitsrekening laag uitvallen. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een efficiënte woning die weinig energie verspilt. Dit is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Zuiderpad Samenwerkingsschool zit op 295 meter, De Bonte Boomhut op 931 meter en Kindcentrum Westwijzer op 992 meter. Voor voortgezet onderwijs is Maaswaal College op 1,5 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Nijmegen, Arnhem of Den Bosch reizen. De verbinding is goed voor forenzen.
Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud. Omdat het energielabel A+ is, is de isolatie waarschijnlijk al goed. Vraag de verkoper naar het onderhoudsverleden.
5 woningen in de buurt Abersland
