Acaciahof 9

De vraagprijs van €375.000 voor een hoekwoning van 147 m² met een perceel van 269 m² in Maasbree is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt.

Maasbree-centrum is een rustige, dorpse buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 2.480 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 81 misdrijven per jaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks OV-gebruik ben je aangewezen op de bus.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS de school (211 m) en Basisschool De Violier (220 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 7,3 km.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt overwegen om dubbel glas, dakisolatie of een zuinige cv-ketel te plaatsen. Dit verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energiekosten, maar de exacte besparing hangt af van de maatregelen.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 269 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.