Acacialaan 7

De vraagprijs van €500.000 voor een hoekwoning van 99 m² met energielabel G is aan de hoge kant. Het perceel is met 303 m² ruim, maar het bouwjaar 1958 en het slechte energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. Houd rekening met een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.

Nieuw-Loosdrechtsedijk is een rustige, matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC-WereldWijs ligt op 191 meter en Kindcentrum De Haven op 257 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.

Een woning uit 1958 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Je kunt te maken krijgen met onderhoud aan dak, leidingen en elektra.

De woning wordt aangeboden via Vuister Makelaardij B.V. op Funda. Neem contact met hen op voor een bezichtiging. De advertentie bevat geen bezichtigingsdata, dus je zult zelf een afspraak moeten maken.