Verkocht onder voorbehoud
Breedeweg, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1973 staat in een rustige straat in Groesbeek, waar je nog echt het gevoel hebt dat je in het buitengebied woont. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Berg en Dal.
De woning ligt in de buurt Breedeweg, een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Onze buurt is geweldig. Iedereen is erg vriendelijk naar elkaar." Wel wordt opgemerkt dat er nieuwbouw achter de straat komt, waardoor parkeervakken verdwijnen en het uitzicht verandert. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en het is er rustig. Meer over Breedeweg.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool Breedeweg zit om de hoek. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar dat is gebruikelijk in deze omgeving. De gemeente Berg en Dal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HV Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Acaciastraat 2, Groesbeek
Uitstekend · 1 bewoner
Onze buurt is geweldig. Iedereen is erg vriendelijk naar elkaar. Als je niet van koeien houdt, zou ik hier vooral niet gaan wonen. Helaas gaan ze wel de straat en buurt achter ons aanpakken. Hier gaan dan parkeervakken verdwijnen en ook het uitzicht gaat beperkt worden door de bouw van een hele nieuwe buurt achter ons huis. Jammer weer. Verder heeelemaal tevreden :).
Gegevens uit Breedeweg
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Acaciastraat 2, Groesbeek
De woning aan Acaciastraat 2 in Groesbeek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning met energielabel A in Groesbeek. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m², wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Breedeweg wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde score van 9,25. Het is een rustige, dorpse buurt waar mensen vriendelijk zijn. Wel wordt er nieuwbouw gerealiseerd achter de straat, wat invloed kan hebben op parkeergelegenheid en uitzicht. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets dus noodzakelijk.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 1,2 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een restaurant of bibliotheek moet je iets verder, maar dat is binnen 2,5 kilometer te vinden.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 32 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Bewoners geven aan dat het er veilig en rustig is.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
5 woningen in de buurt Breedeweg
