Achterherengracht 1

De woning aan Achterherengracht 1 in Weesp heeft energielabel G.

De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel G en de compacte 49 m². In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €938.333, maar die waren waarschijnlijk groter of beter onderhouden. Het is een uniek historisch pand, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid.

Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Vraag de verkoper naar de huidige energierekening om een beeld te krijgen.

Het Herensingelkwartier is een rustige, sociale buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Bewoners letten op elkaar en de voorzieningen zijn dichtbij. Er is een mix van alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer wordt als prettig ervaren. Het station en winkels zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (245 m) en Vomar (356 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (400 m) en de Openbare Basisschool De Triangel (481 m). Voortgezet onderwijs is er met het Casparus College (436 m).

De woning is gebouwd in 1796, dus het is een monumentaal pand. Dat brengt vaak onderhoud met zich mee, zoals aan het dak, de gevel en de fundering. Houd rekening met hogere onderhoudskosten en mogelijke restricties bij verbouwingen.

Ja, het treinstation van Weesp ligt op 600 meter afstand. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal in ongeveer 15 minuten.