Achterherengracht 7

De woning aan Achterherengracht 7 in Weesp heeft energielabel D.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een hoekwoning van 88 m² in Weesp. In de buurt Herensingelkwartier zijn recent drie koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €938.333, maar die waren gemiddeld groter. Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Het Herensingelkwartier wordt omschreven als een fijne, rustige buurt aan de rand van het centrum, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners letten op elkaar en het is er veilig: er zijn 41 misdrijven geregistreerd in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2622 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Energielabel D betekent dat de woning matig zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle verkochte woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze omgeving. Het is goed om te weten dat isolerende maatregelen het comfort kunnen verbeteren.

Het treinstation van Weesp ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere steden reizen. De exacte reistijd hangt af van de dienstregeling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (397 m) en IKC Cadans Weesp (441 m). Voor voortgezet onderwijs is het Casparus College op 432 meter. In totaal zijn er 33 scholen binnen 5 km.

Een hoekwoning uit 1902 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en kozijnen. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus extra isolatie kan het wooncomfort verbeteren.