Rhynenburch, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1966 heeft een eigen gezicht, met 108 m² woonoppervlak en een ruime tuin rondom. De indeling is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Met energielabel D is het een woning waar je nog wat aan kunt verbeteren, maar die nu al prima bewoonbaar is. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn voor een vergelijking.
De buurt Rhynenburch is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de lage misdaadcijfers en de nabijheid van parken spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 296 meter of Jumbo op 317 meter, allebei op loopafstand. Ook een basisschool vind je vlakbij: Katholieke Basisschool De Tweeklank zit op 220 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast ruime voorzieningen, al ligt het centrum van Alphen zelf op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yvonne Segaar Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Albert Verweijstraat 14, Hazerswoude-Rijndijk
Gegevens uit Rhynenburch
10 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Albert Verweijstraat 14, Hazerswoude-Rijndijk
De woning aan Albert Verweijstraat 14 in Hazerswoude-Rijndijk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² met een perceel van 183 m² in Hazerswoude-Rijndijk. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk nog investeringen in isolatie of verwarming nodig zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De woning ligt in Hazerswoude-Rijndijk, een dorp in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is 753 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit.
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog originele elementen zijn, zoals enkel glas of een oudere cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan je een goed beeld geven van eventuele verborgen gebreken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool De Tweeklank ligt op 220 meter, Openbare Basisschool JPF Steyaert op 618 meter en Samenwerkingsschool MeerWaarde op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Groene Hart Rijnwoude op 2,9 km of verder. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 3,7 km.
Rhynenburch is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 535 woningen is 59% eengezins en 67% koop. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers (360 van de 1130 inwoners). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Hoogvliet op 296 meter en Jumbo op 317 meter, beide goed beloopbaar. Albert Heijn, Aldi en Lidl liggen op 3 tot 4,5 km afstand, dus voor een uitgebreide boodschappentocht ben je iets langer onderweg.
5 woningen in de buurt Rhynenburch
