Verkocht onder voorbehoud
Zonneveld, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1966 aan de Valeriusstraat ademt de rust van een groene, dorpse omgeving. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 131 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Alphen aan den Rijn van dit type en bouwjaar.
De woning ligt in buurt Zonneveld, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
In de straat begint de dag met kinderen die naar de basisschool fietsen. Op loopafstand, om de hoek, vind je Katholieke Basisschool De Tweeklank en Openbare Basisschool JPF Steyaert. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Hoogvliet, beide twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Valeriusstraat 15, Hazerswoude-Rijndijk
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1966 met 76 m² woonoppervlak in Hazerswoude-Rijndijk. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is een woning uit 1966, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.
Zonneveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn goede basisscholen op loopafstand en supermarkten om de hoek. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt wel op fietsafstand van Alphen aan den Rijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Katholieke Basisschool De Tweeklank (190 meter) en Openbare Basisschool JPF Steyaert (332 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hazerswoude-Dorp of Alphen aan den Rijn, op ongeveer 4,3 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Alphen aan den Rijn. Met de fiets ben je er ongeveer 20 minuten onderweg.
Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel F suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk aan vervanging toe zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €803.500 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €803.500 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Valeriusstraat 15, Hazerswoude-Rijndijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
