Deze hoekwoning aan de Alkstraat ademt de sfeer van een kustplaats: ruim, met een eigen stukje grond en een flinke dosis potentie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een vraagprijs van €585.000 ligt deze woning 48% onder het buurtgemiddelde van €1.118.250, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Vergelijk andere hoekwoningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Strand en Duin: rustig wonen aan de kust
De buurt Strand en Duin is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.570 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op tien minuten lopen. Ook de Jozefschool voor basisonderwijs is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen, al ligt het treinstation op 17 km afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Woonvreugde Makelaars en via Vastgoed Nederland.
Is €585.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €585.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.118.250). De woning is met 107 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat de woning interessant maakt voor wie een instap in de buurt zoekt.
Hoe is de buurt Strand en Duin om in te wonen?
Strand en Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (716 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energieprestatie van de woning is onbekend.
Hoe ver is het naar het strand of de duinen?
De afstand tot een park of plantsoen is 0,5 km, en het strand van Hoek van Holland ligt op ongeveer 2 km afstand. De duinen zijn goed bereikbaar voor wandelingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool (967 m) en INOVA basisschool (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar ISW Sweelincklaan op 2,6 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op auto of bus. Binnen de buurt zijn busverbindingen beschikbaar, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Woonvreugde Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bekijk buurt
