Alleenhouderstraat 99

De woning aan Alleenhouderstraat 99 in Tilburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €339.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €328.950 in de Bouwmeestersbuurt Zuid. De woning is met 96 m² echter aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 33 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het perceel is 82 m² groot. Dit staat vermeld in de advertentie. De tuin is niet apart beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1931 is er vaak een voor- en achtertuin.

Met 96 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (gebruikelijk voor een hoekwoning uit 1931) is de woning ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet verplicht om het label te vermelden bij verkoop, maar het is wel gebruikelijk.