Amer 22

De vraagprijs van €579.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€591.156) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €575.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.637, wat voor deze woning van 117 m² neerkomt op €4.949 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een perceel van 191 m² en energielabel B, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Veldhoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (85% van de woningen). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen en veel gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is met 293 relatief laag voor een wijk van deze omvang. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), wat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn zonder dat het te druk is.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (631 m) en Albert Heijn (838 m). Ook zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder de Prins Willem Alexanderschool (258 m) en het Sondervick College (276 m). Een kinderdagverblijf en park zijn op 600-700 meter afstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label B, en 17,6% heeft label A of A+. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze wijk. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Het perceel is 191 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie vermeld, maar bij een hoekwoning is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 117 m², verdeeld over meerdere kamers.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. In de buurt is 85% van de woningen eengezinswoningen, dus parkeren op eigen terrein of in de straat is gebruikelijk. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je het beste de makelaar raadplegen.