Anthony Fokkerlaan 17

De vraagprijs van €535.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €412.031 in de buurt. Maar deze woning is met 123 m² ook 68% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is ongeveer €4.350, terwijl het buurtgemiddelde €5.665 per m² is. Dus per vierkante meter is de prijs juist lager. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de woning is relatief groot voor de buurt.

Woningen in Sinnevelt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €383.324, iets lager dan de huidige vraagprijzen. Houd er rekening mee dat deze woning bovengemiddeld groot is, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label B of C. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar isolatieverbeteringen kunnen lonen.

Het perceel is 226 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in de stad. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden. Parkeren is waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat, maar specifieke parkeergegevens worden niet vermeld.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (827 m) en Coop (901 m). Basisscholen als De Verbeelding (117 m) en De Zaanenschool (379 m) zijn dichtbij. Ook het Mendelcollege (436 m) voor voortgezet onderwijs is vlakbij. Het treinstation van Haarlem is 2,8 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.

In Sinnevelt wonen 275 huishoudens met kinderen, tegenover 270 zonder kinderen. Er zijn 240 kinderen tot 15 jaar. De buurt heeft meerdere basisscholen op loopafstand en een park of plantsoen op 300 meter. De omgeving is rustig en groen, maar door de hoge stedelijkheidsgraad is het ook levendig.