Wijlre, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Antoon Coolenstraat ademt de sfeer van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1966 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Voor 395.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Gulpen-Wittem.
Wijlre is een rustig dorp met zo'n 1900 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (82%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Het dorp heeft een lage misdaadcijfer (42 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 301, wat het een echte landelijke woonplek maakt. De buurt Wijlre biedt een hechte gemeenschap.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, om de hoek op 319 meter. Ook de Aldi en PLUS zijn op fietsafstand. Basisschool Op de 10 Bunder ligt twee straten verder (414 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum in Gulpen, op 2,7 km. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een mooie mix van voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars.
Details van deze woning
Antoon Coolenstraat 9, Wijlre
Gegevens uit Wijlre
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Antoon Coolenstraat 9, Wijlre
De woning aan Antoon Coolenstraat 9 in Wijlre heeft energielabel C.
De vraagprijs van 395.000 euro voor een hoekwoning van 163 m² met een perceel van 401 m² in Wijlre is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De woning heeft een solide bouwjaar (1966) en veel ruimte, wat de prijs rechtvaardigt.
Wijlre ligt in het heuvelland van Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, basisschool Op de 10 Bunder ligt op 414 meter lopen. Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand, zoals De Triangel (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Sophianum SGM in Gulpen op 2,7 km de dichtstbijzijnde optie.
Wijlre heeft een SPAR-supermarkt op 319 meter. Ook zijn er een Aldi en PLUS op 2 km. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op 0,8 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Gulpen of Maastricht.
Wijlre is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (82%) en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is gemengd: gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (301), wat zorgt voor een landelijke sfeer. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Omdat de woning uit 1966 stamt, is het verstandig om zelf het label op te vragen of een energieadvies te laten doen. Mogelijk zijn er nog verbeteringen mogelijk op het gebied van isolatie en verwarming.
6 woningen in de buurt Wijlre
