Aquamarijnstraat 13
Hoge Mors, Leiden
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in een rustige Leidse buurt
Deze hoekwoning aan de Aquamarijnstraat 13 in Leiden heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 226 m². Het bouwjaar 1972 geeft de woning een solide uitstraling, met voldoende ruimte voor een gezin of stel. De vraagprijs van €700.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook groter dan veel andere koopwoningen in Hoge Mors. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Leiden, dan is dit een forse woning voor een scherpe prijs.
Hoge Mors: een groene, rustige buurt
De buurt Hoge Mors is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met park" en noemt het park als pluspunt, al is het 's avonds niet verlicht en zijn er soms zwervers. Een andere bewoner: "Een geweldige woning in een leuke buurt" met een mooi park en speelruimte. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2974 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter, of bij Albert Heijn en Dirk op 800 meter. Basisschool Pacelli en De Morskring zijn op loopafstand (respectievelijk 577 en 675 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Het treinstation ligt op 2 km afstand. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Aquamarijnstraat 13, Leiden
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
Buurt statistieken
Gegevens uit Hoge Mors
Woningmarkt
Gegevens uit Hoge Mors
Supermarkten
51 binnen 5 km
Scholen
97 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Aquamarijnstraat 13, Leiden
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.714) en ook boven de mediaan (€485.000). De woning is met 124 m² echter 27% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². In de afgelopen periode werden 28 woningen verkocht in Hoge Mors, met een gemiddelde verkoopprijs van €501.286. De prijs per m² is met €5.645 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.399. Het is een royale hoekwoning in een gewilde buurt, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onrealistisch.
Hoe is de buurt Hoge Mors om in te wonen?
Hoge Mors is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners het park en de speelruimte waarderen, al zijn er ook opmerkingen over zwervers in het park. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2974), maar met voldoende groen.
Wat is de energielabelverdeling in de buurt?
In Hoge Mors heeft 36,4% van de woningen energielabel A+, 27,3% label A, 9,1% label B, 18,2% label C en 9,1% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pacelli (577 m) en De Morskring (675 m) zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is Da Vinci City College / ISK op 755 m. Ook is er speciaal onderwijs: Auris De Weerklank op 175 m en Auris College Leiden op 803 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Hoge Mors worden 215 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 5.215, wat neerkomt op ongeveer 41 misdrijven per 1.000 inwoners. Bewoners noemen in reviews dat het park 's avonds niet verlicht is en er soms zwervers zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Hoge Mors stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Hoge Mors
