Onder bod
Tiendschuur, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Athanasiusstraat 2 heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis jaren '50-charme. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit type en bouwjaar in de buurt, maar de hoekligging en het perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een vergelijking.
Tiendschuur is een levendige stadswijk in Tilburg, met een mix van jong en oud. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk met een stedelijk karakter. De buurt Tiendschuur biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een huisartsenpraktijk en een park op 300 meter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 duidt op veel alleenstaanden en stellen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (250 m) of de Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Vijf Hoeven (5 minuten lopen) en Hubertus (iets verder). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: De Rooi Pannen Tilburg Vmbo zit naast de deur. De gemeente Tilburg biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheek tot restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Athanasiusstraat 2, Tilburg
Gegevens uit Tiendschuur
Gegevens uit Tiendschuur
42 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Athanasiusstraat 2, Tilburg
De woning aan Athanasiusstraat 2 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €286.250 voor woningen in de buurt Tiendschuur. Houd er rekening mee dat het om een hoekwoning met een ruim perceel gaat, wat de prijs kan rechtvaardigen. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 33 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Tiendschuur is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een park op 300 meter en een treinstation op 1,6 km. Het aantal misdrijven is 81, wat gemiddeld is voor een stadswijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een levendige wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 466 meter en Basisschool Hubertus op 514 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (250 m) en 2College Jozefmavo (501 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Binnen 1 km vind je vijf supermarkten: PLUS (250 m), Jumbo (508 m), Albert Heijn (517 m), Aldi (792 m) en nog een Albert Heijn (992 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3638), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Met 79 m² woonoppervlak en 115 m² perceel is de woning compact. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (185 huishoudens). De aanwezigheid van scholen en een park maakt het wel mogelijk, maar de ruimte is beperkt voor een groot gezin.
4 woningen in de buurt Tiendschuur
