Wandelboslaan 21
Tiendschuur, Tilburg
BuurtWandelboslaan 21, een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1958 staat in de rustige Tilburgse buurt Tiendschuur. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² biedt het huis verrassend veel ruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €286.250 in de buurt, maar dat past bij het formaat en de staat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.
Tiendschuur, rustig en groen
Tiendschuur is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt Tiendschuur telt zo'n 1.515 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (322 m) of de Jumbo twee straten verder (535 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (582 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: Basisschool De Vijf Hoeven (482 m) en Jan Ligthartschool Rendierhof (503 m) voor basisonderwijs, en De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (322 m) en 2College Jozefmavo (401 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wandelboslaan 21, Tilburg
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €286.250 in de buurt Tiendschuur. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle verkochte woningen gaat, en deze hoekwoning met 106 m² en een perceel van 222 m² is groter dan veel andere woningen in de buurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Tilburg.
Hoe is de buurt Tiendschuur om in te wonen?
Tiendschuur is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is voor een woning uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% een lager label (D of lager), dus deze woning scoort relatief goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er Basisschool De Vijf Hoeven (482 m) en Jan Ligthartschool Rendierhof (503 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (322 m), 2College Jozefmavo (401 m) of Theresialyceum (596 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Tiendschuur zijn in het meest recente jaar 81 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Tiendschuur is 33 dagen. Dat is vrij kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
