’t Rak-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Avegaarstraat 13 in Alkmaar heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1983 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Alkmaar van dit formaat.
De buurt 't Rak-Noord is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,4. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
In de ochtend loop je zo naar basisscholen als Openbare Basisschool Liereland (om de hoek) of Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Vomar, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het winkelcentrum De Mare is op fietsafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Avegaarstraat 13, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Gegevens uit ’t Rak-Noord
Gegevens uit ’t Rak-Noord
29 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Avegaarstraat 13, Alkmaar
De woning aan Avegaarstraat 13 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.313) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€375.000). Wel is deze woning met 107 m² groter dan het gemiddelde (98 m²). De prijs per m² is met €3.971 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.868. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat in deze buurt.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Een bewoner noemt het een rustige buurt in een groene omgeving, met een park, sportvelden en een plas om te schaatsen of zwemmen. Een andere bewoner meldt wel geluidsoverlast van buren en festivals. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn voldoende OV-lijnen naar het station, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Liereland ligt op 557 meter (om de hoek), Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op 584 meter en DURF op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk Dalton College Alkmaar op 654 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Binnen een straal van 1 kilometer vind je meerdere supermarkten: Jumbo (911 m), Vomar (914 m), Lidl (932 m) en Dekamarkt (980 m). Ook een andere Lidl op 1022 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus deze woning scoort beter.
Het perceel is 170 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan meerdere zijden. De woning heeft een oppervlakte van 107 m².
6 woningen in de buurt ’t Rak-Noord
