Verkocht onder voorbehoud
Industriewijk ’t Plaveen, Huizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de Balatumstraat is een frisse, energiezuinige woning met een A++-label. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar. Bekijk ook andere hoekwoningen in Huizen voor een vergelijking.
De buurt ligt in het havengebied van Huizen en telt zo'n 830 inwoners. Twee bewoners hebben een beoordeling achtergelaten: een noemt de sfeer 'gezellig' en de mensen 'aardig', terwijl een ander kritisch is over de hygiëne en het verkeer. 'Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er wordt ontzettend hard door de wijk gereden', schrijft die bewoner. De buurt Industriewijk 't Plaveen heeft een gemengde samenstelling, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals PCBS Beatrixschool, op tien minuten lopen, of naar het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerbert Hansman Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Balatumstraat 24, Huizen
Voldoende · 2 bewoners
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Gegevens uit Industriewijk ’t Plaveen
17 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Balatumstraat 24, Huizen
De woning aan Balatumstraat 24 in Huizen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2021 met 121 m² woonoppervlak en een A++-energielabel in Huizen. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in de buurt Industriewijk 't Plaveen, vlak bij de haven. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1573, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Parkeren kan een uitdaging zijn, zoals een bewoner aangeeft: er is vaak weinig plek door bedrijfsauto's en bezoekers van de sportschool.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een Lidl, SPAR express, en een restaurant op 400 meter. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals PCBS Beatrixschool en het Erfgooiers College. Wel klaagt een bewoner over de speeltuin die niet veilig te bereiken is vanwege het verkeer.
Volgens de CBS-data zijn er 80 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer ontbreekt. Een bewoner meldt dat er hard wordt gereden en dat de wijk niet kindvriendelijk is.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2021 en moderne isolatie. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Het label draagt bij aan een duurzaam wooncomfort.
Ja, een bewoner geeft aan dat parkeren lastig is doordat een garage en sportschool gebruikmaken van de straat. Ook rijden er veel werkbusjes en vrachtwagens. Het is aan te raden om zelf te kijken hoe de parkeersituatie op verschillende momenten is.
6 woningen in de buurt Industriewijk ’t Plaveen
