Balatumstraat 16
Industriewijk ’t Plaveen, Huizen
Bekijk buurtEen moderne hoekwoning in Huizen
Deze hoekwoning uit 2020 aan de Balatumstraat straalt nieuwbouw uit. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is het een ruime woning. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Huizen voor een vergelijking.
Buurt Industriewijk 't Plaveen
De buurt Industriewijk 't Plaveen is een gemengde wijk met 830 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,44. Een bewoner zegt: "De mensen zijn aardig" en noemt het een "gezellige sveer". Een andere bewoner is kritischer: "Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt." Ook wordt hard rijden en parkeeroverlast genoemd door werkbusjes en sportschoolbezoekers. De wijk grenst aan een industrieterrein, wat voor extra verkeer zorgt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op tien minuten lopen, zoals PCBS Beatrixschool. Het voortgezet onderwijs, waaronder het Erfgooiers College, is ook binnen tien minuten fietsen. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Balatumstraat 16, Huizen
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 2 bewoners
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Buurt statistieken
Gegevens uit Industriewijk ’t Plaveen
Supermarkten
17 binnen 5 km
Scholen
36 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Balatumstraat 16, Huizen
Welk energielabel heeft Balatumstraat 16?
De woning aan Balatumstraat 16 in Huizen heeft energielabel A.
Is €840.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Huizen, maar de woning is pas in 2020 gebouwd en heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt het veel ruimte. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de ligging in de buurt.
Hoe is de buurt Industriewijk 't Plaveen om in te wonen?
De buurt heeft 830 inwoners en een gemengde samenstelling. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,44. Positief is de sociale sfeer, maar er zijn ook klachten over zwerfvuil, verstopte putten en hardrijdend verkeer. Parkeeroverlast wordt genoemd door werkbusjes en sportschoolbezoekers. De wijk grenst aan een industrieterrein, wat voor extra verkeer zorgt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (156 m) en SPAR express (463 m). Ook zijn er meerdere scholen, zoals Elan College Huizen (360 m) en PCBS Beatrixschool (1073 m). Een park ligt op 700 m afstand. Het treinstation is 7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 80 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe veilig het precies is. Uit bewonersreviews blijkt dat hardrijden en parkeeroverlast als onveilig worden ervaren, vooral voor kinderen. Er is een speeltuin, maar bewoners vinden die niet veilig bereikbaar vanwege het verkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
In de buurt is parkeeroverlast gemeld door werkbusjes en sportschoolbezoekers, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om zelf te kijken naar de parkeersituatie.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Industriewijk ’t Plaveen
