Balgzand 1

De woning aan Balgzand 1 in Ede heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €615.000 is marktconform voor een hoekwoning van 138 m² met energielabel A+++ in Ede. De woning is relatief jong (2011) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk voorzieningen zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

De Venen en Zanden is een rustige, groene buurt in de wijk Kernhem. Het is een gezinswijk met veel eengezinswoningen en relatief veel kinderen. Er is een park op loopafstand en de buurt heeft een lage criminaliteit. Het treinstation van Ede ligt op 4,2 km afstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op 47 meter afstand: De Kleine Prins en CNS-basisschool De Vuursteen. Ook zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand, zoals Aldi (862 m) en Albert Heijn (930 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je rekenen op 3,5 km reizen.

Het perceel is 197 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar als hoekwoning heeft deze woning waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. De oppervlakte van de woning zelf is 138 m².

In de gegevens wordt geen garage genoemd. De buurt heeft waarschijnlijk parkeergelegenheid op straat of eigen oprit, maar dit is niet gespecificeerd. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.