Lombok-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Balistraat in Utrecht heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1915. Met 80 m² woonoppervlak is hij ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €110.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt, maar dat past bij de staat en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Utrecht voor vergelijkbare woningen.
Lombok-Oost is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4900 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Lombok-Oost staat bekend om zijn multiculturele sfeer en centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (211 m) of de SPAR twee straten verder (408 m). Ook MCD en AH to go zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) zit op 200 m afstand. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) is op 352 m lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIVIN Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Balistraat 85, Utrecht
Gegevens uit Lombok-Oost
Gegevens uit Lombok-Oost
69 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Balistraat 85, Utrecht
De woning aan Balistraat 85 in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €110.000 is fors lager dan de gemiddelde koopsom in Lombok-Oost (€550.000). Dat komt doordat deze woning energielabel G heeft en een bouwjaar van 1915. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.000, maar voor deze woning komt dat neer op €1.375 per m². De lage prijs weerspiegelt de verwachte hoge stookkosten en mogelijke onderhoudsbehoefte.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Het loont om bij bezichtiging te vragen naar de huidige energiekosten.
Lombok-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1015 van de 2260 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er wonen veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (1150). De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) zit op 200 meter. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) is op 352 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug (718 m) en KBS De Pijlstaart (772 m).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar het station biedt verbindingen met de rest van de stad en het land.
In Lombok-Oost stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €478.000, tegen een gemiddelde vraagprijs van €550.000.
6 woningen in de buurt Lombok-Oost
