Borneostraat 38
Lombok-Oost, Utrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Lombok-Oost
Deze tussenwoning aan de Borneostraat ademt de sfeer van het oude Utrecht: een smalle, hoge voorgevel uit 1918, energielabel C en een oppervlakte van 80 m². Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
Lombok-Oost: levendig en stedelijk
De buurt Lombok-Oost is een van de dichtstbevolkte van Utrecht: 2260 inwoners op een klein oppervlak, met veel eenpersoonshuishoudens (1015) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (83,3%), wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 93 meter ligt, letterlijk naast de deur. Ook de SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (twee straten verder) en KBS De Pijlstaart (op tien minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van As & Van Hooff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Borneostraat 38, Utrecht
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombok-Oost (€452.457) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €485.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.381, wat voor deze woning van 80 m² neerkomt op €5.938 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Lombok-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar past bij de populariteit van de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 93 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Ook restaurants, een park en een bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Lombok-Oost telt 2260 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1015) en relatief weinig gezinnen met kinderen (170). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (1150). Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
