Hoekwoning te koop: Baroniestraat 49, Boxtel
KopenBoxtelHoekwoningenBaroniestraat 49

Baroniestraat 49

Boxtel-Centrum, Boxtel

€ 400.000
Buurt Boxtel-Centrum, BoxtelBekijk buurt
Albert Heijn op 477m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Boxtel

Deze hoekwoning aan de Baroniestraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1913 en een woonoppervlak van 111 m² op een perceel van 166 m² is het een ruime, authentieke woning. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een hoekwoning in Boxtel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Boxtel.

Buurt Boxtel-Centrum

De woning ligt in de buurt Boxtel-Centrum. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,04. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

De Baroniestraat ligt in het centrum van Boxtel. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). De Angelaschool zit naast de deur, en het Baanderherencollege vmbo is op loopafstand. Ook de basisschool St. Petrus is vlakbij. Meer over de gemeente Boxtel.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 400.000
Prijs per m²€ 3.604
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte166m²
Bouwjaar1913
EnergielabelG
WijkBoxtel
GemeenteBoxtel
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Baroniestraat 49, Boxtel

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

6.9
Nelly
08-01-2026
Wonen in het centrum

Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd

6.8
Sara
17-10-2025
Een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen.

Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.

7.5
L.J.M.
29-06-2024
Rustig en veilig

Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.

Buurt statistieken

Gegevens uit Boxtel-Centrum

Inwoners8.055
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Boxtel-Centrum

Woningvoorraad4.074
Gem. WOZ-waarde€ 315.000
Koopwoningen47%
Huurwoningen52%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Albert Heijn
Prins Hendrikstraat 62
477m
Aldi
Brederodeweg 24
828m
Lidl
Fellenoord 19-21-31
916m

Scholen

18 binnen 5 km

Angelaschool
Basisonderwijs · 444 leerlingen
89m
Baanderherencollege vmbo
Voortgezet onderwijs · 887 leerlingen
546m
Basisschool St Petrus
Basisonderwijs · 211 leerlingen
558m

Veelgestelde vragen

Over Baroniestraat 49, Boxtel

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder het gemiddelde van €416.900 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €300.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.297, wat bij 111 m² neerkomt op zo'n €588.000. De prijs is dus marktconform voor een hoekwoning met dit oppervlak.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod een A+ label, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Hoe veilig is de buurt Boxtel-Centrum?

De buurt voelt over het algemeen veilig, al geven bewoners aan dat het 's avonds slecht verlicht is en er 'gure types' rondlopen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 399, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Albert Heijn, Aldi, Lidl, PLUS) en scholen zoals de Angelaschool en het Baanderherencollege. Wel missen bewoners groen en horeca; het dichtstbijzijnde park is op 5 minuten lopen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Bewoners vinden het OV niet top; zonder auto is het soms lastig. De bus rijdt niet frequent.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 110 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt.

Nuyens Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBaroniestraat 49, Boxtel
Bekijk