Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1665 ademt geschiedenis. Met 167 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 145 m² biedt het ruimte die je niet vaak vindt in de binnenstad. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de unieke uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Maastricht ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het gemiddelde.
De buurt Statenkwartier is een van de meest centrale wijken van Maastricht. Met ruim 5000 inwoners en een hoge dichtheid is het er altijd wat te beleven. Een bewoner zegt: "Buurt iz leuk." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3 past bij het stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de SPAR en Jumbo, die ook om de hoek zitten. Voor de kleintjes is er Montessori Basisschool op loopafstand, en ook Basisschool Sint Aloysius is dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers aangeboden.
Details van deze woning
Batterijstraat 34, Maastricht
Goed · 1 bewoner
Buurt iz leuk
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Batterijstraat 34, Maastricht
De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €574.778, maar de woning is met 167 m² ook 106% groter dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt. De prijs per m² is niet extreem hoog vergeleken met andere koopwoningen in Statenkwartier. Het is een uniek historisch pand, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid.
Statenkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Maastricht. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen. De enige review geeft een 7,13 en noemt de buurt 'leuk'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label D of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1665 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiemogelijkheden.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool ligt op 263 meter, Basisschool Sint Aloysius op 499 meter en Basisschool Wyck op 762 meter. Ook zijn er diverse middelbare scholen binnen 2,1 km.
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd, maar het exacte aantal per inwoner of de aard van de misdrijven is niet gespecificeerd. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
