Heerlerbaan-Oost, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bautscherweg 89 in Heerlen valt op door zijn ruime opzet. Met 116 m² woonoppervlak is hij 59% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van maar liefst 2480 m² biedt ongekende buitenruimte. De woning uit 1970 heeft energielabel D en wordt verhuurd voor €765 per maand, een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde van €1015 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen.
De woning ligt in de buurt Heerlerbaan-Oost, een wijk met veel 65-plussers (33%) en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De omgevingsadressendichtheid is 1861, wat duidt op een stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Meestal prima, maar soms echt niet normaal." Hij beschrijft incidenten met overlastgevende jongeren, waarbij hij zich onveilig voelde. Het is een gemengd beeld: de buurt is overwegend rustig, maar er zijn plekken waar je alert moet zijn.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 158 meter, of bij Aldi en PLUS op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel liggen beide op 158 meter. Het treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Details van deze woning
Bautscherweg 89, Heerlen
Voldoende · 1 bewoner
Ik was in twee jaar geleden in de zomer met mijn vrienden hier in een parkje aan het afspreken. Er waren kinderen net wat ouder dan ons die dingen waren aan het gooien. Wij zeiden dat ze daarmee moesten stoppen, omdat ze anders mijn broertje van 4 zouden raken. Toen begonnen ze ons uit te schelden. Even later werd een van ons op de grond geduwd en was een van die kinderen hem aan het stikken. Er werden ouders bij betrokken. Zelf de straatagent is ervan op de hoogte gebracht. Een week later kwam er een groep kinderen om ons heen toen wij een rondje aan het lopen waren. We waren niet met de vriendengroep buiten. We herkenden een paar kinderen van toen. Die groep die om ons heen kwam bestond uit 20 kinderen. Sommigen op de fiets, sommigen op de step en anderen lopend. Ik voelde me echt niet veilig en bleef nog vaak angstig om me heen kijken om te zien of die kinderen er weer waren.
Gegevens uit Heerlerbaan-Oost
Gegevens uit Heerlerbaan-Oost
29 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Bautscherweg 89, Heerlen
De woning aan Bautscherweg 89 in Heerlen heeft energielabel D.
Ja, de huur van €765 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1015 voor huurwoningen. Bovendien is de woning met 116 m² 59% groter dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €6,60, terwijl het buurtgemiddelde €13,90 is. Dit maakt de woning relatief voordelig.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review. Een bewoner meldt incidenten met overlastgevende jongeren, waarbij hij zich onveilig voelde. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 229, maar zonder context is het lastig te duiden. Over het algemeen is het een rustige wijk, maar er zijn meldingen van overlast.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel liggen beide op 158 meter. Ook Taalschool de WereldDelen (414 m) en Basisschool De Doorkijk (1,3 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,4 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vrij staat en meer privacy biedt dan een tussenwoning. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 2480 m² is het een royale eengezinswoning, gebouwd in 1970. Het energielabel is D.
Ja, Albert Heijn ligt op 158 meter. Ook Aldi (471 m) en PLUS (506 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere AH XL moet je naar 1,2 km.
De woning heeft een groot perceel van 2480 m², dus er is waarschijnlijk ruimte voor een oprit of garage. In de buurt is parkeren over het algemeen goed geregeld, maar specifieke parkeergegevens zijn niet in de advertentie opgenomen.
6 woningen in de gemeente Heerlen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
