Heerlen
LimburgHeerlen

Gemeente Heerlen

Gemeente in Limburg

6.8
Bewoners geven Heerlen een voldoende beoordelingDeze score komt uit 36 reacties
Bekijk
Heerlen heeft 87.461 inwonersDe meeste zijn 45 tot 65 jaar oud
Er zijn 46.474 woningen in HeerlenMomenteel staan er 386 te koop en 131 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in HeerlenOp basis van geregistreerde woningen

Heerlen bevindt zich in de provincie Limburg De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 4.553 hectare, waarvan 4.491 hectare land en 62 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM0917. Het postcodegebied is 6411AA-6433PL.

Inwoners

Heerlen telt 87.461 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,9%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 24,3% voor '65 jaar of ouder', 12,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,8% is ongehuwd, 34,1% is gehuwd, 11,8% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 59.326 inwoners komen uit Nederland, 13.805 komen uit Europa en 14.330 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 46.072 huishoudens in Heerlen. 47,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 25,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Heerlen zijn er 71.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.100, wat €6.300 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.300, wat €4.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Heerlen zijn middelbaar opgeleid. 43,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft VMBO of MBO 1 en 22,8% heeft HBO of WO.

Van de 87.461 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 48.104 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Heerlen ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 18.730 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Heerlen zijn er 46.474 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €203.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Heerlen zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Heerlen zijn 1950-1970 (28%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Heerlen. De nieuwste aangeboden woning is Hertzdahlstraat 52 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Heerlen.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Heerlen. De meest recentelijke woning is Op de Nobel 124 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Heerlen.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Heerlen.

Energie

In Heerlen zijn er 48.134 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), B (14%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Heerlen 2.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.

Voorzieningen

Huisarts
0,8 km
Apotheek
1,1 km
Ziekenhuis
3,8 km
Supermarkt
0,7 km
Treinstation
2,6 km
Dagverblijf
0,6 km
Basisschool
0,6 km
Middelbare school
1,3 km
Bekijk woningen in Heerlen

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk 386 koopwoningen Bekijk 131 huurwoningen
Beoordeel Heerlen

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Heerlen

Kaart van Nieuw Lotbroek
6.8Nieuw LotbroekWijk
Kaart van Vrieheide-De Stack
5.9Vrieheide-De StackWijk
Kaart van Hoensbroek-De Dem
6.3Hoensbroek-De DemWijk
Kaart van Heerlerbaan-Schil
7.3Heerlerbaan-SchilWijk
Kaart van Heerlerheide-Passart
6.7Heerlerheide-PassartWijk
Kaart van Molenberg
8.1MolenbergWijk
Kaart van Welten-Benzenrade
7.4Welten-BenzenradeWijk
Kaart van Heerlen-Centrum
8.5Heerlen-CentrumWijk
Kaart van Rennemig-Beersdal
7.2Rennemig-BeersdalWijk
Kaart van Caumerveld-Douve Weien
7.5Caumerveld-Douve WeienWijk
Kaart van De Koumen
4.0De KoumenWijk
Kaart van Heerlerbaan-Centrum
6.1Heerlerbaan-CentrumWijk
Kaart van Heksenberg
7.1HeksenbergWijk
Kaart van Mariarade
6.4MariaradeWijk
Kaart van Schandelen-Grasbroek
5.8Schandelen-GrasbroekWijk
Kaart van Bekkerveld
BekkerveldWijk
Kaart van De Beitel
De BeitelWijk
Kaart van De Hei
De HeiWijk
Kaart van Eikenderveld
EikenderveldWijk
Kaart van Maria Gewanden en Terschuren
Maria Gewanden en TerschurenWijk
Kaart van Meezenbroek-Schaesbergerveld
Meezenbroek-SchaesbergerveldWijk
Kaart van Woonboulevard-Ten Esschen
Woonboulevard-Ten EsschenWijk
Kaart van Zeswegen-Nieuw Husken
Zeswegen-Nieuw HuskenWijk
6.8
Bewoners geven Heerlen een ruime voldoende
Deze score komt uit 36 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerlen

Praat mee
4.6
Luca
Gezin · Overig
Vrieheide12-01-2026
Apart

In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet

5.6
Remmers
Gezin · Twee-onder-een-kap
Nou niet prettig

Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in

4.4
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Geen vriendlijke buurt

Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat

10
Danitia
Alleenwonend · Appartement
Op de Nobel17-12-2025
10

Heel fijn buurt

2.8
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Slecht

Slecht onvriendelijk niet veilig

8.3
J offermans
Alleenwonend · Twee-onder-een-kap
Passart12-12-2025
Prima buurt

Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!

4.0
Mattheo
Overig · Appartement
De Koumen
07-12-2025
Onveilig om te lopen over het terrein omdat de stoep stopt prc bij de garage

Heel soms groeten mensen je maar dat is het

6.5
Herman van Dongen
Samenwonend · Overig
Nieuw-Einde27-11-2025
Gaat wel

Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
21.927Eenpersoonshuishoudens
12.215Huishoudens zonder kinderen
11.930Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€26.300 P.J.gemiddeld per inwoner14% onder landelijk gemiddelde
€31.100 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger17% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Heerlen
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Heerlen in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Heerlen

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€301.831
gemiddeld▲ 2,9%
€259.000
mediaan▲ 13,1%
258 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€2.429
gemiddeld▲ 5,6%
€2.464
mediaan▲ 10,0%
-42% vs. landelijk gemiddelde
Huurprijs · Q2 2026
€1.089
gemiddeld▼ 7,5%
€1.048
mediaan▲ 4,9%
26 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€12,8
gemiddeld▼ 6,6%
€12,6
mediaan▼ 12,4%
-49% vs. landelijk gemiddelde

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Prijsontwikkeling huur

Huurprijs per kwartaal · Q2 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
76 dagen ▲ 11,9%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
1.002
verkopen in afgelopen jaar
136 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-42%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
38 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
123
verhuringen in afgelopen jaar
125 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-49%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Heerlen
980
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Heerlen
2.510
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Heerlen

Uit wat voor huizen bestaat Heerlen?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 67% is gebouwd tussen 1945 en 1990.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heerlen?

Een koopwoning in Heerlen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €301.185 (€2.384 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde.

Hoeveel kost huren in Heerlen?

Een huurwoning in Heerlen kostte gemiddeld €1.068 per maand (€12 per m²). Dat is 49% onder het landelijk gemiddelde.

Hoe scoort Heerlen op leefbaarheid?

Bewoners geven Heerlen een 6,8 uit 10 op basis van 36 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (7,8), het zwakst hygiëne (5,9).

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Heerlen?

Vanuit Heerlen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Heerlen?

Op dit moment vind je in Heerlen 386 koopwoningen en 131 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 76 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk