Beekstraat 44

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Meerssen (€ 532.179) en de mediaan (€ 422.000). Het is een ruime hoekwoning uit 1813 met een oppervlakte van 230 m², wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. In de buurt heeft 58,6% van de woningen een label D of lager.

Het bouwjaar is 1813, wat betekent dat de woning ruim 200 jaar oud is. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat of gebreken; dat staat niet in de advertentie. In de buurt is 36,7% van de woningen gebouwd voor 1945.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De WereldSter en het Stella Maris College (voortgezet onderwijs) liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals De Lindegaerd en Franciscus binnen een kwartier fietsen.

Het treinstation van Meerssen ligt op 0,9 km, ongeveer 10 minuten lopen. Er zijn ook meerdere bushaltes in de buurt, waaronder een buurtbus. Specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.

Bewoners beschrijven Meerssen als een gemengde buurt met sociale bewoners die graag een praatje maken. Er is een groot contrast tussen straten: sommige hebben grote villa's, andere kennen overlast. Er zijn parkjes en opruimdiensten, maar ook criminaliteit. Het is een buurt met karakter.

De Lidl zit op 24 meter, dus letterlijk om de hoek. Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,5 tot 2 km afstand, goed te doen met de fiets. In totaal zijn er 13 supermarkten binnen 5 km.