Berkendal 38

De woning aan Berkendal 38 in Maassluis heeft energielabel D.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Maassluis, maar de woning is met 172 m² woonoppervlak en 216 m² perceel ook ruim. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Bomendal is een rustige, stedelijke wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en 36% van de woningen is koop. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en er is een park dichtbij. Het is een prettige wijk voor dagelijks leven.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning uit 1973, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd. Dit kun je meewegen in je budget.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Dijck en De Groene Hoek zitten op 2 minuten lopen, en Montessorisch Maassluis op 3 minuten. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Revius MAVO op 4 minuten lopen. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft wel goede busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Een woning uit 1973 kan onderhoud nodig hebben aan dak, kozijnen, cv-ketel en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog enkel glas of een oude ketel aanwezig is.