Hoekwoning te koop: Berkenpad 1, Rijnsburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenKatwijkHoekwoningenBerkenpad 1

Berkenpad 1

Frederiksoord-Zuid, Katwijk

€ 535.000
Buurt Frederiksoord-Zuid, RijnsburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Rijnsburg

Deze hoekwoning aan het Berkenpad in Rijnsburg heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor hoekwoningen in Katwijk.

Frederiksoord-Zuid: een rustige, veilige buurt

De woning ligt in de buurt Frederiksoord-Zuid, een wijk waar veel gezinnen wonen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8 en zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." In de buurt staan bijna alleen eengezinswoningen (96%), en twee derde is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6, wat past bij een gezinsbuurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op vijf minuten lopen of Coop iets verderop. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: P.C. Basisschool De Schakel zit om de hoek, en ook de Wegwijzer en Koningin Wilhelminaschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Teylingen College, tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op een kilometer afstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Geurts Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 535.000
Prijs per m²€ 4.458
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte147m²
Bouwjaar1972
EnergielabelD
GemeenteKatwijk

Locatie

Berkenpad 1, Rijnsburg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
M.J.
31-03-2025
Veilige goede buurt

Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen

Buurt statistieken

Gegevens uit Frederiksoord-Zuid

Inwoners1.685
Mannen50%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Frederiksoord-Zuid

Woningvoorraad639
Gem. WOZ-waarde€ 445.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

43 binnen 5 km

Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
501m
Coop
Tramstraat 6
574m
Hoogvliet
Hoofdstraat 104-106
703m

Scholen

65 binnen 5 km

P.C. Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 186 leerlingen
208m
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer
Basisonderwijs · 209 leerlingen
371m
Koningin Wilhelminaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 214 leerlingen
705m

Veelgestelde vragen

Over Berkenpad 1, Rijnsburg

Welk energielabel heeft Berkenpad 1?

De woning aan Berkenpad 1 in Rijnsburg heeft energielabel D.

Is €535.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² met een perceel van 147 m² in Rijnsburg. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1972. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe veilig is de buurt Frederiksoord-Zuid?

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner geeft een 8 en zegt dat hij er als kind veilig kon spelen en dat het nog steeds een goede buurt is om te wonen. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 34 in totaal.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel (2 minuten lopen) en Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer (4 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 10 minuten lopen.

Hoe is het openbaar vervoer in Rijnsburg?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat is de sfeer in de straat?

Het Berkenpad ligt in een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt is groen en kindvriendelijk, met speelplekken en parken op loopafstand. Het is een typische gezinsbuurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, supermarkten zoals Hoogvliet en Coop zijn op 5 tot 7 minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Een huisartsenpraktijk zit op 1 km afstand, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Frederiksoord-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBerkenpad 1, Rijnsburg
Bekijk