Onder bod
Tussenbeeksbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Berkenstraat 47 in IJmuiden heeft een eigen gezicht. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 72 m² biedt het een compacte maar complete indeling. Het bouwjaar 1927 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor hoekwoningen in Velsen.
De buurt Tussenbeeksbuurt is een rustige woonwijk met een mix van bewoners. Van de 1.950 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen (350 huishoudens) en eenpersoonshuishoudens (325). De buurt kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Ook Dekamarkt is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Sint Franciscus-School (vijf minuten lopen) of het Gymnasium Felisenum (tien minuten lopen). De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Parkhage Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Berkenstraat 47, Ijmuiden
Gegevens uit Tussenbeeksbuurt
24 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Berkenstraat 47, Ijmuiden
De woning aan Berkenstraat 47 in Ijmuiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1927 in IJmuiden. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woningtype. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat isolerende maatregelen, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie, het comfort kunnen verhogen en de kosten kunnen verlagen.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2021 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Franciscus-School (basisonderwijs) ligt op 460 meter, en het Gymnasium Felisenum (voortgezet onderwijs) op 508 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak extra ramen voor lichtinval. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 72 m² is het een compacte eengezinswoning.
In de buurt zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een wijk met bijna 2.000 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op wonen.
3 woningen in de buurt Tussenbeeksbuurt
